经济日报：须防“一人购房全家炒”

近来，十余城明确“一人购房全家帮”的公积金新政，直系亲属可以作为共同还款人偿还公积金贷款。一线城市深圳也正在酝酿出台类似政策。7月6日开始向社会公开征求意见的《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》中明确，父母或子女没有作为共同申请人的，可以申请作为共同还款人，通过扣减其公积金个人账户的余额用于提前偿还申请人的公积金贷款，每年扣减一次。

深圳市住房和建设局官网截图

直系亲属被允许作为住房公积金贷款共同还款人，一定程度上有助于减轻购房人购房压力。唐山市住房公积金管理中心对于出台“一人购房全家帮”政策进行解读时表示，此举能够提高住房公积金贷款额度，增强保障性和互助性。同时有助于唤醒“睡眠资金”，将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

“一人贷款全家帮”政策是多地出台的稳楼市举措之一。公积金贷款多是面向缴存职工的刚需和改善性住房需求，此前，很多地方的住房公积金只针对缴存职工购买首套住宅和二套改善性住宅发放，一些城市对于公积金购买第二套住宅还设置了一些限制。因此，将公积金贷款政策进行调整和细化，与当前中央和各地倡导的更好满足居民刚需和改善性住房需求是十分契合的。公积金也应该在更好满足缴存职工的刚需和改善性住房需求方面发挥作用。

一些三四线城市的公积金贷款额度占总价比例比较高，这个政策落实后，对于市场释放购房需求会起到一定推动作用。对此，也须警惕随之可能带来的不理性购房情形。“房住不炒”理念已经逐步深入人心，对于广大购房家庭而言，确有需求，且持有的资金和收入情况足够支撑首付款和月供，再考虑购房才是比较理性的选择。“一人购房全家帮”千万不能变成“一人购房全家炒”。有关部门也应针对购房资格等严格审核把关，避免出现突破政策违规使用公积金的情形。

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来源：经济日报客户端（作者 亢舒）

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监制：张益勇     审核：彭金美

编辑：高珊珊

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